以下の写真はクリックで拡大します

以下、建築家によるテキストです。

かざぐるま状の配置、緩やかな多様性、現代の會所

東京都心、北側に公園への眺望が抜ける傾斜地に立地する、賃貸住戸・オーナー住戸・店舗が複合した集合住宅である。
傾斜地に合わせた建築の対応と、ビル密集地における賃貸住宅の付加価値提供が求められた。

そこで考え出されたのが、東西南北へ、かざぐるま状に配置された4つの専有部ユニットと、中央の共用部、敷地四隅の前庭・中庭による、スキップフロアの構成である。各専有部ユニットは同一の外形を持つが、方位や周辺環境に合わせ向きを変え、高さを変え、内装プランも各々異なったものとなっており、住まい方に選択肢を与えている。かざぐるま状の配置によって、各住戸は4面に開口部を持ち、通風や採光、眺望が確保されている。

東側のユニットは、斜面に合わせ部分的に半層分スキップしており、中庭の環境を共有しつつも、適度にプライバシーが確保される。更に、ユニットは部分的に連結され、広めの賃貸住居や、地階の店舗、上階のオーナー住居を形成する。オーナー住居には、2層の書庫や茶室が設えられる。内装プランは乾式壁で作り込まれ、将来的に必要に応じ容易に変更改修出来るように配慮している。

中央の共用部は、単純に縦動線と廊下を配置するだけではなく、ゆとりのある空間を回遊可能な複数の階段でスキップ状に連結し、共用のコミュニティスペースとして計画している。センターコア型でありながらも、専有部ユニットの隙間から4方向に向かい外気に開放されている。

4つのユニットは、環境に優しいシラス左官に包まれた4本の塔となり、集合住宅と事務所ビルが共存した街並みに対し、相応しい外観スケールに分節される。周辺環境や自然環境と調和しながら、様々な人々が集い時間を共有し、緩やかな連帯と緩やかな多様性をもった生活の基盤となる、現代の會所としての建築を目指した。

■建築概要
題名：番町會所（バンチョウカイショ）
所在地：東京都
主用途：共同住宅、物品販売業を営む店舗
基本構想 / デザイン監修：クリテクツ 栗本祐輔
設計：佐藤秀デザイン（株式会社佐藤秀一級建築士事務所）
施工：株式会社佐藤秀
構造：鉄筋コンクリート造
階数：地下1階、地上5階
敷地面積：582.05m2
建築面積：284.67m2
延床面積：1,347.68m2
工事：2021年9月～2023年3月
竣工：2023年3月
撮影：畑拓
動画制作：セイムービースタジオ / 吉原聖

• 建材情報を表示