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以下、建築家によるテキストです。

ファッション通販サイト「ZOZOTOWN」を運営するZOZOの本社屋では、食事や保育などの諸機能を社内で賄うのではなく、街全体をオフィスと捉える「領域型オフィス」として、周辺のカフェや公園、保育所、ジム等を街の中にアウトソーシングし、街と共に成長するオフィスを目指すことにした。社員の街に対する関係性構築のふるまいが本業のビジネスへの理想的なフィードバックになると考えたからである。そのあり方が秘匿性の高い執務・会議空間以外を地上階に集約する、コンパクトなオフィスを可能にした。

通過交通が多く熱負荷の高い南西道路側は、建物のセットバックにより並木や広場を設けて街並みに寄与することにした。
千葉大学正門と駅を結ぶ学園通り側はストリートとの一体化を目指し、南北方向に開いた吊り屋根の無柱空間と大庇を設けた。今やファッションはストリートから生まれると言われているが、往来する人びとのコーディネートやしぐさの観察が習慣化できるオフィスである。

2.0～8.0mの天井高が、ひとつの空間に空港のようなパブリック性と住宅のようなプライベート性をグラデーション状に生み出している。スキップ状の床と屋根は、目線のずれや人とのほどよい距離感、光のまわり方といった質の異なる空間を生み、仕事内容や活動によって自由に居場所を選択できる環境を支援する。

細い木材を三層に織り込んだ繊維質な屋根と壁は、大きな布のようにたっぷりと垂れ、人々を柔らかに包みこむ。その内側の紙製の空調換気ダクトや吸音材は通気性や音環境を良好にして、ZOZOらしい「着心地のよい服のような建築」となっている。

リモートワークが働き方の選択肢のひとつとなって、わざわざ出社することの意味は大きく変化した。企業理念やビジネスに繋がる感性とふるまいが自然と身につく空間と時間。そして互いの顔が見える「ひとつ屋根の下」で共に働くことによって生まれる一体感。プロジェクトへの熱量を仲間と共有することや濃密なコミュニケーションの蓄積こそ、このオフィスが求めた機能である。

■建築概要

題名：ZOZO本社屋 / ZOZO Head Office Building
所在地：千葉市稲毛区緑町
設計：中村拓志＆NAP建築設計事務所、竹中工務店
施工：竹中工務店
敷地面積：1983.60㎡
総床面積：3621.92㎡
構造：S＋RC造
竣工年月：2020年12月
竣工写真：Koji Fujii / TOREAL

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